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[说事] 违法装修或被列入失信“黑名单”

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发表于 2018-1-16 08:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
违法装修或被列入失信“黑名单”
市住建委拟出台相关管理暂行办法,向社会各界征求意见
2018年01月16日《东南商报》

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  漫画 章丽珍
  开心入住新房,却因为邻居野蛮装修,把房子“整”成了“危房”,这样的装修恶性事件,在各地屡见不鲜。有的业主明知野蛮装修可能造成严重危害,仍怀着侥幸心理敲掉承重墙、改动承重梁柱结构或开挖地面影响房屋地基以及基础结构……
  昨天,宁波市住建委连发两个征求意见稿,邀请市民提建议。其中《宁波市城市房屋违法装修“黑名单”管理暂行办法》(下简称《暂行办法》),对于屡教不改的房屋违法装修行为该不该列入失信“黑名单”,引发社会热议。
  拟对11项行为“做规矩”
  哪些房屋装修行为可以实施,哪些不能做,在装修前,市民需要有个明确的认识。《暂行办法》(征求意见稿)拟对11项行为列入规范范围。这11项行为,针对的是从事房屋装修设计、施工企业及其职工、个体装饰装修经营者、房屋所有权人、承租人、使用人等。
  其中包括:符合国家、省有关纳入城市房屋违法装修失信“黑名单”条件的;房屋违法装修发生“一般事故”以上安全等级事故的;在城市装修活动过程中,受到有关行政机关行政处罚的;在城市装修活动过程中,司法机关或仲裁机构裁定为违法装修的;有关行政机关或者其委托的第三方机构对破坏房屋结构、危害房屋使用安全违法事实已认定,仍未按期整改、隐患未消除的;以暴力、威胁等方式拒绝、阻挠有关行政机关执法人员依法实施现场监督检查,或者拒不配合违法行为查处的;被市级以上房屋使用安全监督管理部门挂牌督办,逾期未完成整改的;拒不支付因本人违法装修行为引起,且已由财政资金垫付整改经费的;未经原设计单位或相同资质设计单位出具设计联系单,擅自拆改剪刀墙、飘窗等。
  此外,征求意见稿建议,新规定适用于全市国有土地上合法建造、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的房屋违法装修行为失信信息认定、公示、惩戒、退出和管理等。
  被“拉黑”公示管理期限最长可达8年
  那么,被列入“黑名单”后会有哪些后果?对今后的生活会造成哪些影响?《暂行办法》征求意见稿上也有列举。
  例如,暂停违法当事人及其配偶、装饰装修企业法定代表人、主要责任人及间接责任人购买或取得房产;暂停住房公积金提取和贷款资格;暂停享受财政补贴资金、市民卡优惠、购房契税减免以及乘坐公交、地铁等免费和票价优惠政策。
  征求意见稿指出,被纳入国家、省级城市房屋违法装修失信“黑名单”管理的行为人,同时将被纳入市级失信“黑名单”管理,这些信息还可能与建筑、金融行业失信信息实行互通互用。
  此外,房屋违法装修被列入失信“黑名单”,且已在管理期间内实行整改,并达到设计要求的,公示管理期间至整改验收之日起10个工作日即可移出。一旦过了期限,拒不整改又连续2次纳入该名单的,公示管理期限最长可能达到8年。
  有关行政部门若是在信息采集、发布等过程中存在滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊行为的,将依法依规给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
  记者从市住建委获悉,目前,该方案还只是初步拟定,暂不涉及强制实施,而是鼓励更多小区加入。下一步,还将逐步扩大征求意见范围,并经市法制办合法性审查以及法定程序后报市政府批准施行。
  据宁波市住建委物管处负责人介绍,2000年以前的住房装修管理是一个薄弱环节。以前的住宅小区没有物业,当地房屋使用安全管理部门难以及时发现违规装修,即使发现,很多已经装修完成,造成执法难。在装修时,除避免野蛮装修外,也应加强房屋安全执法力量,保障房屋使用安全。
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